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鞍山兴东•领世郡一期屋面花园工程施工单位招标

第一章 投标须知
一、须知内容
1、项目名称:鞍山兴东•领世郡一期屋面空中花园工程施工单位招标。
2、项目地点:鞍山市铁西区三道街170#
3、项目概况:鞍山兴东•领世郡一期项目位于鞍山市铁西区三道街170#,占地面积约1.5万㎡,规划总建筑面积约7.7万㎡,本项目建筑性质为住宅和商业,由二层商业和三栋高层住宅组合而成。一期屋面空中花园面积约为6365.42㎡。
4、施工内容、投标人资格:详见第二章:领世郡一期屋面空中花园施工技术要求。
5、招标形式:邀请招标,邀请三家及以上单位;
6、投标报价方式、工程付款方式:
①、按固定总价报价,同时要详细列出固定单价明细表、材料明细表等。
②、工程付款方式:本工程无预付款,按施工工期的形象进度付款,合同签订前中标人需按合同总价款的5%向发标人交纳合同履约保证金,履约保证金在中标人进场施工后15天内一次性无息返还。
7、投标文件份数:正本一份,副本二份,电子档(广联达软件版及excel)1份。
8、投标文件提交地点及截止时间:
①、提交地点:鞍山建发房地产综合开发有限公司 林小姐收
②、截止时间:2016年7月22日17时
③、招标人联系人:商务标负责人:徐健 联系电话:13804918258
技术标负责人:高明光、李明江 联系电话:13604202910、13898005761
9、其它:
①、招标人不承诺最低报价的投标人为中标人且中标价不一定为投标报价,并且不邀请投标人参加开标,招标人有权取消或增加工程项目。
②、中标人不得将本项目转包分包,如中标人未经招标人许可私自分包的,招标人可以终止合同,中标人承担由此对招标所造成的一切损失。
③、与我司的任何往来文件以书面形式并加盖我司公章为准,任何人的口头允诺等形式,我司均视为无效文件。
④、投标人在报价前应充分考虑施工现场情况并仔细进行现场踏勘,并根据我司提供的屋面空中花园施工方案和施工图纸进行二次深化设计及优化,报价中应综合考虑各种因素,在保证原设计风格不变、土建和给排水及电气施工不变的前提前下,优化绿化植被和道路辅装材料,原则上要求将固定总价控制在200万元以内,合同签订后,固定总价不再进行调整。
二、投标文件编制
1、投标文件的组成:
①、技术标包含方案优化设计、施工方案(包括主要施工方法、进度计划、现场组织机构、拟用机械设备、劳动力计划、质量保证体系及措施、安全文明施工措施、保修计划及质量保证承诺书等)、和材料清单(包括材料品牌)、售后服务承诺等关键项目;
②、法人代表身份证明文件或法人代表授权委托书(原件);
③、按本招标文件规定提交的其他资料,包括但不限于公司简介、企业营业执照、企业信誉及实力的资料、企业资质等级证书、企业荣获的工程荣誉称号、项目经理资质等级证书等有关复印件以及投标人认为有助于提高自己竞争力的其它文件(加盖单位公章);
④、投标单位信息汇总表(加盖单位公章);
⑤、投标单位已完工程信息汇总表(加盖单位公章);
⑥、投标单位承诺书(加盖单位公章);
⑦、本工程优化设计方案,提供优化后的总体及局部设计的效果图(参考我司提供的空中屋面花园方案(PPT文件格式)进行制作,要包括绿植效果、夜化效果、辅装效果、小品分布图、服务设施分布图等)
⑧、可提供的优惠条件、售后服务表、设备备件明细表、设备技术说明表、投标设备技术偏差表。
⑨、项目技术负责人履历表及相关技术人员的履历表。
⑩、其它需详加说明的事项及资料。
2、报价方式:
①、固定总价方式。
3、投标文件装订密封
①、投标文件分正本和副本共三册,均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清晰易于辨认,并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
②、投标文件封面、投标函均应加盖投标人公章,并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的,在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标文件签署授权委托书无效。
③、除投标人对错误处需修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改,修改处应由投标人加盖投标人的公章。
三、投标文件提交
1、在投标文件密封袋上应:
①、写明投标人名称和地址;
②、注明下列识别标志:
(1) 鞍山兴东•领世郡一期屋面空中花园工程施工单位投标书。
2、投标文件的密封袋的所有封口处均应用复印纸粘贴,接缝处加盖投标人公章。
3、全套投标文件均需加盖齐缝章,所提交的电子版投标报价文件需密封在投标文件袋中,并在电子版光盘上加贴投标单位名称及公章。
4、投标文件在投标须知一、8条规定时间内提交到规定地点,否则将拒绝。
四、评标定标
1、开标由招标人自行进行,不邀请投标人参加。
2、本次招标项目采用最低报价法确定中标人。但不限于综合评议以下内容:
①、投标价格的合理性;
②、安全保障措施;
③、保证作业时间措施、服务保障的合理性;
④、拟负责本工程的主要项目负责人、技术负责人的专业水平;
⑤、投标人已完成同类工程的服务业绩。
3、中标条件,包括但不限于如下条件:
①、投标文件完全响应招标文件的所有实质性要求;
②、具备良好的合同履行能力;
③、报价合理、优惠。
4、废标:存在下列情况之一的投标文件将被视为无效,招标人无需向投标人解释被判定为无效的原因:
①、未按招标文件的规定密封、未在招标文件要求的地方加盖投标人的单位公章和法定代表人印鉴章;
②、未能提供有效的法定代表人身份证明书和授权委托书;
③、投标文件内容不全、字迹模糊、难以辨认,涂改处未加盖公章,或者未按规定填写;
④、投标文件逾期送达;
⑤、递交的投标文件存在重大偏离,实质性未响应招标文件的要求。
5、投标人提供的所有资料和数据应真实可信,复印件需加盖公章并准备原件备查,如有任何不实或隐瞒、虚报等情况,将被取消投标资格。
6、合同的授予
①、合同另行商议。
②、中标人在中标通知书发出后15天内完成合同签订,否则招标人有权取消中标资格,并要求其赔偿损失。
7、招标人对投标人中标与否无解释义务。
第二章 鞍山兴东•领世郡一期屋面空中花园工程
技术要求
一、资质要求
具有独立法人资格的园林绿化施工资质。

二、暂定工期
暂定工期为:2017年5月1日至8月1日(90天),最终施工工期以合同签订时所确认的工期为准。
三、招标范围
依据我司提供的领世郡一期屋面空中花园施工方案(附件一)、领世郡一期屋面空中花园轴线位置图(附件二)、领世郡一期屋面空中花园施工图(附件三),进行工程优化设计及施工,并负责配合总包单位进行竣工验收。
有关技术要求按招标文件的规定,如投标人对材料的标准和招标范围有不明确的地方请与招标方技术负责人联系。
四、技术要求
1、本工程主要内容为场地铺装、景观造型、园林植被及水、电配套。
场地铺装:
1)、定位放线以总平图及园林图纸为依据。严格控制高程,为避免铺装面积水,沿铺装面中线,每20米(梅花点)间隔设一中心桩,严格按设计竖向标高施工,做好排水坡度。
2)、路面下沉、裂缝多为基底密实度不够造成,本工程基层压实度不应小于93%,使用环刀取样法。
3)铺装材质其品种、规格、色彩、质地应符合设计要求,石质材料要求强度均匀,抗压强度大于30MPC,石材加工要求平直通角,棱角无损,铺装时无翘角,铺装面平整。路拱在2—3%,石板、条石接缝2—3mm,园林道路每4m设置伸缩缝,广场按每4mx4m设置伸缩缝。 铺完路面砖后,应采用小型振动碾压机由路边缘向中间路面碾压2-3次。一字型铺筑时,振动碾压机前进方向应与路面砖的长度方向垂直,前时速度应与步行速度相当,并不宜使路面砖受到扰动。
2、景观造型
本设计景观造型主要为建筑小品、景观廊架、花钵、围树椅、台阶栏杆等,作法见园林景观设计详图。
1)、模板工程:模板采有18厚七夹板,模板支撑采用50×50木方,ø14对拉螺栓,模板应现场加工成形,现场拼装,并刷隔离剂,安装时尺寸准确,足够强度,接缝严密,避免砼振捣变形、漏浆。
2)、钢筋工程:钢筋进厂应有出厂合格证,按要求现场取样复试,全部钢筋需现场加工,钢筋焊接人员需持证上岗,钢筋按规范及设计施工,监理工程师对安装的钢筋检查合格并签认隐蔽验收记录后可进行混凝土施工。
3)混凝土工程:混凝土采用商品混凝土,不得现场搅拌。混凝土运至浇注地点时应立即入模浇注,振捣密实。混凝土及进养护,养护时间不少于7天。
3、园林植被:
乔、灌、草、花按《苗木种植清单》采购,种植满足设计要求。
1)、苗木栽植具有很强的季节性,对于某些在非适宜季节栽种的品种,要有专项的技术措施。
2)、种植穴按技术规程挖掘,穴底要预先施肥,种植土应疏松,树苗种植后在周围做出拦水围堰。
3)、选用三年已经定植的树木,从苗圃挖出的树苗,其土球直径应按设计要求,确保根系的丰茂及完整。
4)、修剪整形:对选用的苗木,栽植之前应当进行一定程度的修剪整形,以保证苗木顺利成活。
5)、灌水:树苗栽好后要立即灌水,灌水时要注意不损坏围堰。土围堰中要灌满水,让水慢慢浸下到种植穴内。为了提高定植成活率,可要所浇灌的水中加入生长素,刺激新根生长。生长素一般采用奈乙酸,先用少量酒精将粉状的奈乙酸溶解,然后掺进清水,配成浓度为200ppm的浇灌液,作为第一次定植水进行浇灌。
6)、草本花卉:一、二年生花卉移栽后10天内应加强养护,避免缺水萎蔫,保证植株恢复和长出新根。花坛、花带应轮廓清晰,整齐美观,色彩艳丽,均匀无缺失,无残花败叶。宿根花卉花后应及时修剪,防止倒伏。
7)、草坪及地被植物:应做到地面满覆盖,整齐美观,无斑秃,无影响景观的杂草。暖季型草坪注意成坪前的水分管理和杂草拔除。冷季型草坪掌握“春缓、夏保、秋促”的养护原则。
8)、绿化养护的主要工作包括:补植、土、肥、水管理、防治病、虫、杂草、修剪及保护管理更新复壮等。
4、水、电配套
水:“兴东•领世郡”居住区,雨排水,水景的施工图纸内设计给定的范围,详见施工图给排水部分内容。
1)、水景设计:
1.1.甲方提供的水源全部来自1#、2#、3#楼设备夹层内。
1.2.水景给水管道采用1.25MPaPPR给水管,排水及溢流管道采用PVC-U双壁波纹管。阀门均采用与管配套的球阀或闸阀。阀门安装前应逐个进行强度和严密度试验。
1.3.水景给水管道安装前应进行校直,并清除管道内部杂物;安装时应随时清除已安装管道内部杂物完毕时,敞口处应临时封闭。安装完毕后要进行冲洗和水压试验。系统应缓慢加压,实验压力为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa,稳压1h压力降不得大于0.05MPa,然后降至工作压力的1.15倍状态下稳压压力降不得大于0.03MPa,同时检查各连接处,以不渗不漏为合格。
1.4.排水管道埋地覆土前应做灌水实验,时间不得少于30分,逐段观察,排水应畅通,无堵塞,管接口无渗漏。
1.5.管道穿池底和池壁要预留刚性企口防水套管,参见GB02S404.16 GB02S404.22。
1.6.水池底部应做不小于1%的坡度坡向泵坑。
1.7.图中标高为相对标高,±0.000参见相应水池建筑图纸所示。
1.8.给水阀门井做法参见05S502.16。给水管道的走向、给水阀门井位置和阀门井内管道布置参见环境给排水管道平面图。
2)、绿化设计:
2.1.绿化用水楼体设备间,本设计实行人工轮流浇灌。
2.2.管道采用PPR给水管,热熔连接,阀门和其它管件采用相同材质。
2.3.绿化给水管道安装前应进行校直,并清除管道内部杂物;安装时应随时清除已安装管道内部杂物安装中断或完毕时,敞口处应临时封闭。安装完毕后要进行冲洗和水压试验,实验压力为实际工作压力的1.5倍,但不小于600KPa。10分钟内压力降不大于50Kpa,然后将实验压力降至工作压力,作外观检查以不渗不漏为合格。
2.4.取水喷头采用DN25取水阀,喷头的工作压力为0.3MPa.,喷头接软管浇洒,服务半径为25m。
2.5.绿化主管道埋沿室外地面下不小于0.5m埋设。所有管道以一定的坡度坡向系统最低处的泄水井和阀门井,坡度不应小于0.3%,坡向见图中箭头所示。管长超过150米需增设泄水阀门井,泄水井位置及数量根据现场情况定。
3)电:
3.1.放线:向监理工程师递交工程放线开工报告。充分了解设计图纸,并到现场了解地形地物及各种障碍物,确定放线的依据和方法。按图纸设计要求将电缆敷设线路测放到实地中。并报请监理工程师验收核准。
3.2. 电缆埋设方式及挖填电缆沟:电缆埋设方式采用直埋,埋设部位在基土层。勘察敷设线路,了解地面障碍物,及时做出解决方案。由于电缆接头处是电缆线路运行最容易出故障的地方,因此中间电缆接头的位置应放在置于维修的地方。电缆沟遇到转弯处应挖成圆弧状,以便保证电缆敷设时有足够的弯曲半径。电缆沟尺寸为上口宽度600mm、下口宽度400mm、深度700mm。电缆沟施工完毕经自检合格后,报请监理工程师验收核准。
3.3.预埋电缆保护管:电缆保护管为PC25;电缆需穿园路时,穿钢管保护,钢管规格尺寸为不小于DN40,一用一备。电缆需从直埋电缆沟引出地面时,为防止机械损伤,用金属管加以保护。
3.4.电缆管的加工和敷设应按以下要求施工:保护钢管的管口应无毛刺和尖锐棱角,外表涂防腐漆。直埋电缆保护管引进电缆沟、手孔井时,管口应加以封堵,以防渗水。
3.5.敷设电缆:首先应将直埋用的电缆沟铲平夯实,再铺一层厚度不小于100mm的砂层或软土。当所需敷设电缆都放进沟时,应将其整理整齐,不宜相互交叉重迭,以便电缆的散热,在中间接头处和终端处应留有余量,电缆整理好后,应立即进行中间电缆头和终端头的连接,并进行绝缘耐压试验。
3.6.电缆沟回填:电缆覆盖时,上部先铺150mm厚的砂层或软土层,并加盖保护盖板,并盖砖加以保护,覆盖宽度应超过电缆两侧各50mm。经隐蔽验收后,可以向电缆沟内回填土,并分层夯实。
3.7.标志设立:在回填土时,应在电缆沟的下列位置设置电缆标志桩或方位标志。在直线段每隔50-100M处。电缆接头处,转弯处,进入建筑物处。当设置有人孔井,也应设置标志桩,标志桩应埋设在电缆沟中心,为预制砼结构,并且在标志桩上注明编号。
3.8.灯具安装
3.8.1.园林灯光设备须按照景观设计师提供的灯光布点图设计,电气灯具的质量、型号必须符合图纸设计要求,管线的质量必须符合电气安装施工规范的要求。电缆厂家必须经甲方、监理确认,电缆经检测合格后方可应用于本工程。(灯具具体选型由建设单位和景观专业共同完成,功率如变化过大应通知电气设计人员核算。需提供灯具样品实物照片)
3.8.2.电缆必须预埋过路管。
3.8.3.灯具安装的位置应与设计图中的位置相符,地埋灯的四周与地面相接紧密,并略高于路面,设置于一线上的灯具中心误差不应大于3㎜。
3.8.4.灯具安装完成后应进行照明测试,检查供电性能,触电系统的灵敏系,并验收灯具,电气的观感质量,要求达到电气安装工程验收规范的规定。
3.8.5.设计图纸中包含庭院灯、草坪灯、射灯、壁灯应符合GB7000系列国家标准和3C认证。光源采用PHILIPS、OSRAM、松下品牌或同档次产品,光源额定功率、额定电压、光通量等技术参数以设计图纸为准。
3.8.6.金属灯杆灯体钢材厚度不小于3mm,并采用热镀锌防腐处理,镀层符合GB7003-86国家标准,表面喷塑装饰。图纸及材料清单中需注明镀锌层及喷塑层厚度。
3.8.7.所有灯具应符合设计图纸中的供电、光源及规格技术要求,保证景观照明效果。投标人需提供各类灯具设计图纸、安装基础图等,并提供灯具材料清单,清单中需注明灯具所采用的主要材料名称及生产厂家。
3.8.8.投标单位需提供灯具的主要材料样品(玻璃、五金、面罩、石材等)或图片,供招标人及景观设计师选型定样。招标人有权要求投标单位提供灯具整灯样品。
五、绿化工程至少养护、管理一年,达到一定的植物景观效果,经由设计部门参与验收合格后,方可交付甲方。
1、分部分项验收规定:
1)、景区硬质基层找平层完成后均须进行平面定位、标高的专项验收,合格后方可进行面层施工。
2)、给排水隐蔽工程施工完成后均须做灌水、试水验收,合格后方可进行下道工序施工。
3)、工程样板验收:各分项目(尤其是面层)的不同材质的铺贴面层应于工程现场铺贴样品,经三方检查书面确认后方可大面积施工。甲方有指定实物样品的,仍需现场打样符合要求后,方可大面积施工。
4)、材料样品:规格、质量不低于甲方认可的样品,购买前应送样品给甲方确认。
5)、各路面铺装完成后必须进行排水坡向的符合性试验,达到排水通畅、路面不积水。
6)、种植土其面层 30cm必须使用确保能旺盛生长的种植土(客土)、其它采用无杂质土壤;土方回填前必须提供土质样品及说明,甲方确认后方可进行回填。
7)、土球直径60㎝以上的乔灌木土穴开挖后必须经定位、规格符合验收后方可进行种植。
8)、土球直径40㎝以上的乔灌木其土穴直径大于设计图纸60cm,且必须全部用种植土回穴。
9)、乙方施工范围内雨水必须能顺利排到屋面雨水排放处。
10)、各雨污水及专业的管道的井盖做法按设计图要求。
11)、肥料要求:乔木采用泥炭土,棕榈科施肥量为 40 斤/棵、骨架乔木施肥量为 50 斤/ 棵、亚乔木施肥量为 30 斤/棵、中层花灌木为 10 斤/棵。地被植物与草地采用有机肥作为基肥,地被为 3cm 厚、草地为 2cm 厚。
六、材料及样板要求:
1、木材品种为详图纸内规定,木构件必须是采用工厂化制作:由乙方自购,施工前所有材料的成品、半成品、花木等应提供样品并在工地施工样板,经甲方同意后方可进货及大面积施工。
2、铺装面饰材料(石材)所有可见面的加工应一致(火烧、磨光或荔枝面等)。
3、高度大于150cm树采购前请甲方相关人员确定树径、高度、冠幅及形态,小于100cm的苗木必须提报苗木标本,经认可后方可采购,采购未经甲方认可的苗木,应责令退场并更换为甲方认可的苗木。
4、用于种植的堆坡夯实密度不低于85%,用于景观道路的堆坡夯实密度不得低于90%。
5、乔灌木种植后做好支撑, 须保证树木牢固不倒伏且美观整齐。
6、树穴种植土回填要分层回填且要密实。
7、灌好定根水,保证根部种植土密实没有空洞。
8、进行勤浇喷水(夏季到达5次/天、春秋季3次/天),保证苗木的叶片、树杆湿润。
9、名贵或不易成活的树木须采用搭遮阴棚、点滴营养液等保活措施进行处理。







附件::
1、领世郡一期屋面空中花园方案 
2、领世郡一期屋面空中花园轴线位置图
3、领世郡一期屋面空中花园施工图
4、领世郡一期规划总平图







第三章 投标文件格式

鞍山兴东•领世郡一期屋面空中花园工程
施工单位招标








投 标 人: (签字盖章)
法定代表人: (签字盖章)
日 期: 







一、 投 标 函

致: (招标人名称)

1、我方己仔细研究并完全接受 (项目编号) 鞍山兴东•领世郡一期屋面空中花园工程招标文件的全部内容,我方愿按 元的工程固定总价承包本项工程,严格按照招标文件及合同要求实施和完成。
2、我方承诺本投标书中所填报内容均真实,在评标或中标后发现投标书中有不真实之处,我方将无条件接受处理处罚。
3、一旦我方中标,我方将派出以 为项目负责人。
4、我方同意本投标文件在投标截止期开始对我方有约束力。   
5、除非另外达成协议并生效,你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6、我方理解你们将不受你们所收到的最低标价或其他任何投标文件的约束。



投标人:(加盖单位公章)
法定代表人或其授权人:(签字并加盖法人章) 
地 址:
电 话:
传 真:
电子信箱:

投标日期: 年 月 日

发表日期:2016年6月29日 - 已经有4147位读者读过此文